Taxes municipales à Farnham: le propriétaire moyen paiera 221 $ de plus en 2022
MUNICIPAL. L’entrée en vigueur du rôle d’évaluation 2022-2023-2024 entraîne une appréciation de la valeur moyenne des maisons unifamiliales de Farnham de 33 820 $ (+16 %) et oblige la Municipalité à réviser son taux de taxe foncière à la baisse (-3,75 %).
«Nous abaissons le taux de taxation pour adoucir la pente, mais la hausse de l’indice des prix à la consommation (environ 5 %) et de certains produits bien spécifiques nous prive d’une certaine marge de manœuvre à ce chapitre. Nous aurions aimé baisser le taux de taxe davantage, mais ce ne sera malheureusement pas possible», indique le maire, Patrick Melchior.
Le directeur général, Yves Deslongchamps abonde dans le même sens et y va d’un exemple éloquent.
«En un an, dit-il, la facture de la Municipalité pour l’essence et le diesel a bondi de 225 000 $ à 345 000 $. La situation de la Ville n’est pas différente de celle du ménage québécois moyen. Il lui faut faire face à ses responsabilités.»
M. Melchior tient par ailleurs à rassurer ses concitoyens en précisant que le taux de taxe foncière demeurera inchangé pour toute la durée du nouveau rôle d’évaluation.
«Nous nous engageons à geler le taux de taxe foncière pour trois ans», précise-t-il.
Ce dernier prend également soin de rappeler que les Farnhamiens ont eu droit à un gel au cours des quatre dernières années.
Taux de taxes
Le conseil municipal a en effet décidé d’abaisser le taux de base de trois cents (de 0,80 $ à 0,77 $/ 100 $ d’évaluation) pour le secteur résidentiel, de deux cents (de 0,81 $ à 0,79 $/ 100 $) pour les six logements et plus, et d’un cent (de 0,84 $ à 0,73 $/ 100 $) pour les immeubles commerciaux. Les bâtiments agricoles et les immeubles forestiers bénéficient également d’une très légère diminution alors que les terrains vagues écopent d’une très légère augmentation. Le taux de taxe foncière pour les édifices industriels est gelé à 2,017 $. Il en va de même pour la nouvelle taxe foncière spéciale de cinq cents (0,05 $/ 100 $) pour l’amélioration des infrastructures routières introduites l’année dernière.
La valeur cumulative des propriétés imposables (richesse foncière uniformisée) sur le territoire de Farnham augmente de 160 M$ avec l’entrée en vigueur du nouveau rôle d’évaluation.
Tarification
Les tarifs pour la production d’eau potable (165 $) et le traitement des eaux usées (160 $) sont gelés au niveau de l’année dernière.
On parle également d’un gel de tarif pour les ordures ménagères (40 $), les matières recyclables (40 $) et les matières organiques (60 $). En bout de ligne, la facture pour la collecte et le traitement de l’ensemble des matières résiduelles (bacs vert, bleu et brun) ne subit aucune modification.
Le tarif pour la vidange des fosses septiques passe par ailleurs à 80 $ (+5 $).
Les contribuables ont désormais la possibilité d’étaler le paiement de leur compte de taxes sur six versements, soit de février à décembre 2022.
Dépenses
Les prévisions budgétaires de la Ville de Farnham pour 2022 s’élèvent à 18 587 700 $ (en hausse de 14 %) alors que les activités d’investissement se chiffrent à 20 527 200 $ (en hausse de 123 %).
Les dépenses de fonctionnement de la Municipalité passent de 14 387 600 $ à 15 912 700 $, en hausse de 10,6 % alors que les sommes consacrées aux autres activités financières (remboursement de la dette, remboursement au fonds de roulement, transfert aux investissements, etc.) grimpent de 1 886 800 $ à 2 675 000 $, en hausse de 41,7%.
Les dépenses en matière de sécurité publique augmentent notamment de 18,82 %. Cet écart, nous dit le maire, est principalement attribuable à la «hausse substantielle» de la facture de la Sûreté du Québec et au rattrapage salarial des pompiers qui se sont vus accorder une hausse de salaire de 2,6 % à 3 % par an pour les six années de leur nouveau contrat de travail. La Ville a également dû verser des sommes importantes aux autres brigades de la région à la suite des nombreux incendies survenus sur le territoire de Farnham au cours de la dernière année.
«La hausse de dépenses de 14 % au niveau du service de la culture et des loisirs s’explique par la reprise des spectacles et autres activités de groupe qui ont été mises sur pause en 2021 dans la foulée de la pandémie. Les sommes allouées à ce poste budgétaire sont sensiblement les mêmes que celles de l’année 2020», signale M. Deslongchamps.
CAS TYPE D’UNE MAISON UNIFAMILIALE AVEC SERVICES
. Taxes foncières : 2222 $
. Eau potable : 165 $
. Eaux usées : 160 $
. Ordures ménagères : 40 $
. Matières recyclables : 40 $
. Matières organiques : 60 $
. Total du compte de taxes : 2687 $
Le calcul est basé sur une propriété résidentielle d’une valeur de 250 000 $
TAXES FONCIÈRES PAR CATÉGORIE
. Unifamiliale : 0,77 $ / 100 $
. Six logements + : 0,79 $ / 100 $
. Agricole : 0,695 $ / 100 $
. Terrain vague : 0,957 $ / 100 $
. Forestière : 0,695 $ / 100 $
. Commerciale : 1,73 $ / 100 $
. Industrielle : 2,017 $ / 100 $
. Taxe routes (tous) : 0,05 $ / 100 $