Construction: les investissements en hausse de 27 % à Farnham l’an dernier

HABITATION. L’industrie de la construction a repris du poil de la bête en 2022 sur le territoire de Farnham avec des investissements cumulatifs de 61 M$. Un écart positif de 13 M$ par rapport à l’année précédente.

Si le secteur résidentiel arrive de nouveau en tête de liste, on note également quelques projets de construction significatifs dans les secteurs industriel et institutionnel.

Construction résidentielle

Farnham a été le théâtre de 69 mises en chantier dans le secteur résidentiel comparativement à 76 en 2021 et 98 en 2020.

La Ville a notamment accordé 38 permis de construction pour des maisons unifamiliales (idem en 2021), un permis pour un duplex (-2), 15 permis pour des triplex (+10) et 15 permis pour des immeubles multifamiliaux de quatre unités et plus (-15).

«La construction des multiplex a permis l’ajout de 139 logements locatifs comparativement à 220 en 2021, 104 en 2020 et 54 en 2019», signale un responsable du service de planification et d’aménagement du territoire.

La valeur cumulative des nouvelles construction résidentielles est similaire à celle de l’année dernière (42,9 M$ dans les deux cas), mais représente plus du double de la valeur de 2019 (18,6 M$).

Il convient de signaler l’addition de 26 bâtiments dans le projet de développement domiciliaire Domaine du Sentier pour des investissements de 9,3 M$ et de huit immeubles locatifs de six logements dans le prolongement de la rue Collins pour des investissements de 6,8 M$.

Les autorités municipales attribuent notamment la hausse des investissements dans le secteur résidentiel à l’augmentation du coût des matériaux. On peut penser que la multiplication des immeubles de trois logements et de quatre logements ou plus au cours des deux dernières années y est aussi pour quelque chose.

Rénovation résidentielle

Le nombre de permis accordés par la Ville de Farnham à des fins de rénovation résidentielle s’élève à 199. Il s’agit d’une hausse par rapport à 2021 (161), mais d’une très légère baisse par rapport à 2020 et 2019 (203 dans les deux cas).

La valeur cumulative des travaux de rénovation résidentielle est par ailleurs supérieure à celles des années précédentes (3,6 M$ en 2022 contre 3 M$ en 2021, 2,9 M$ en 2020 et 3 M$ en 2019).

La rénovation des bâtiments résidentiels unifamiliaux a particulièrement la cote avec l’émission de 162 permis (+2) pour une valeur cumulative de 2,8 M$ (+900 000 $).

Secteur industriel

Les investissements dans les secteurs industriel et institutionnel ont bondi en 2022 sur le territoire de Farnham.

Deux projets retiennent tout spécialement l’attention dans le secteur industriel. Il s’agit des travaux de reconstruction de la Meunerie Robitaille au coût de 5 M$ et la construction du bâtiment de Dalles & Co, une entreprise spécialisée dans la fabrication de comptoirs de quartz et de granite, au coût de 1 M$.

La valeur des invesissements dans le secteur industriel a quintuplé en passant de 1 M$ en 2021 à 6 M$ en 2022 si on  inclut le projet de Dalles & Co dont les données n’apparaissent pas dans les statistiques de la dernière année.

Secteur institutionnel

Le secteur institutionnel a également connu un important regain d’activités au cours de la dernière année. Les investissements dans cette catégorie ont grimpé de 850 000 $ en 2021 à plus de 6 M$ en 2022.

Dans le secteur institutionnel, il convient de mentionner la construction du nouvel édifice du CPE Le Château des Frimousses – en bordure de la route 235 sur le terrain contigu au développement résidentiel Domaine du Sentier – au coût de 2,3 M$ La Ville de Farnham a par ailleurs consacré 2,1 M$ à la mise en place d’un système de désinfection UV et au remplacement du centre de contrôle des moteurs de l’usine de filtration des eaux.

Secteur commmercial

Les propriétaires d’établissements commerciaux de Farnham n’ont investi que 478 500 $ dans la rénovation de leur immeuble au cours de la dernière année. La rénovation de la façade de l’ancien édifice de la pharmacie Jean Coutu sur la rue Principale Est a nécessité à elle seule un investissement de 300 00 $. Si la valeur de ces investissements est supérieure à celle de 2021 (109 000 $), elle demeure toutefois en deçà de celles de 2020 (1,6 M$) et de de 2019 (1,2 M$).

Deux projets retiennent tout spécialement l’attention dans le secteur industriel. Il s’agit des travaux de reconstruction de la Meunerie Robitaille au coût de 5 M$ et la construction du bâtiment de Dalles & Co, une entreprise spécialisée dans la fabrication de comptoirs de quartz et de granite, au coût de 1 M$.