Prix des loyers: le TAL recommande une augmentation de 5,9 % en 2025
HABITATION. Le Tribunal administratif du logement (TAL) a diffusé ce mardi les taux moyens d’augmentation pour les loyers en 2025. Les locataires vont devoir encore une fois piger dans leur poche pour absorber cette hausse près de 2 % en comparaison au taux établi l’an dernier.
Pour les mois à venir, la hausse recommandée par le TAL a été fixée à 5,9 %. Dans les faits, un résident qui loue un logement non chauffé de 1000 $ pourrait se retrouver avec un coût mensuel de 1059 $ dans l’éventualité où son propriétaire déciderait d’aller en ce sens lors du renouvellement du bail.
L’an dernier, l’augmentation proposée par le TAL était de 4 %.
Pourcentages applicables pour le calcul d’ajustement des loyers (*)
Composantes du loyer Pourcentages applicables en 2025
Électricité 2,9 %
Gaz -5,8 %
Mazout et autres sources d’énergie -2,9 %
Frais d’entretien 6,9 %
Frais de services rattachés à l’immeuble 4,5 %
Frais de services rattachés à la personne
même des locataires (résidence privée pour aînés) 5,9 %
Frais de gestion 8,2 %
Revenu net 6,9 %
Dépenses d’immobilisation 4,7 %
*Ces pourcentages applicables ne sont pas des estimations moyennes d’augmentation.
Source: Tribunal administratif du logement