Taxes municipales à Farnham: le propriétaire moyen paiera 153 $ de plus
BUDGET. L’entrée en vigueur du rôle d’évaluation 2025-2026-2027 entraîne une appréciation de la valeur moyenne des maisons unifamiliales de Farnham de 126 516 $ (+52 %) et oblige la Municipalité à abaisser son taux de taxe foncière de 0,70 $ à 0,48 $ du cent dollars d’évaluation.
« Le prix des maisons a connu une hausse vertigineuse au cours des dernières années. Le conseil municipal a donc choisi d’abaisser le taux de taxation résidentiel de 0,22 $/ 100 $ ou de 31 % afin d’adoucir la pente aux contribuables », indique le maire, Patrick Melchior.
Autres catégories
La taxe générale pour les autres catégories d’immeubles a également été revue à la baisse.
La Ville de Farnham abaisse notamment le taux de base des immeubles de six logis et plus de 0,23 $/ 100 $ (-32 %), des établissements commerciaux de 0,36 $/ 100 $ (-22 %) et des bâtisses industrielles de 0,60 $/ 100 $ (-32 %).
Les bâtiments agricoles (0,19 $ ou -30 %) et les propriétés forestières (0,15 $ ou -24 %) bénéficient également d’une diminution. En contrepartie, le taux de base pour les terrains vagues desservis est revu à la hausse (0,07 $ ou +8 %).
« Farnham était parmi les municipalités les plus basses au niveau de la taxe sur les terrains vagues. L’augmentation du taux de base de cette catégorie d’immeubles devrait contribuer à densifier le périmètre urbain », explique M. Melchior.
Les contribuables doivent par ailleurs acquitter une taxe spéciale pour les services de la Sûreté du Québec (0,0859 $/ 100 $), la quote-part de la MRC de Brome-Missisquoi (0,0343 $/ 100 $) et l’amélioration des infrastructures routières (0,03 $/ 100 $).
Tarification
La facture pour la production d’eau potable passe de 180 $ à 200 $ par habitation, en hausse de 20 $.
Les tarifs pour le traitement des eaux usées (170 $) et la vidange des fosses septiques (105 $) sont cependant gelés au niveau de l’année dernière.
Le tarif pour les ordures ménagères est fixé à 60 $ (+15 $) et celui pour les matières organiques à 60 $ (gel). On impose par ailleurs un nouveau tarif de 30 $ pour les matériaux secs et les gros rebuts alors que l’on retranche 45 $ de la facture pour les matières recyclables (0 $ en 2025).
L’augmentation moyenne du compte de taxes s’élève à 152 $ (+5,45 %) pour le secteur de Farnham et à 94,66 $ (3,81 %) pour le secteur Rainville.
« Si on retranche les taxes de compensation pour la SQ et la MRC, sur lesquels la Municipalité n’a aucun contrôle, l’augmentation se chiffre à 3,3 % pour le secteur Farnham et à 2,4 % pour le secteur Rainville », prend soin de préciser le maire Melchior.
Les contribuables ont désormais la possibilité d’étaler le paiement de leur compte de taxes sur six versements, soit de février à décembre 2025.
Dépenses
Les prévisions budgétaires de la Ville de Farnham pour 2025 s’élèvent à 21 662 900 $ (en hausse de 7,17 %) alors que les activités d’investissement se chiffrent à 15 747 700 $ (en baisse de 22,1 %).
Les dépenses de fonctionnement de la Municipalité passent de 18 086 500 $ à 19 355 000 $, en hausse de 7,01 % alors que les sommes consacrées aux autres activités financières (remboursement de la dette, remboursement au fonds de roulement, transfert aux investissements, etc.) grimpent de 2 126 900 $ à 2 307 900 $, en hausse de 8,51 %.
Les dépenses relatives à l’administration générale augmentent de 407 000 $ et celles de la sécurité publique de 344 000 $.
On note également une hausse des dépenses au niveau des loisirs et de la culture (+178 000 $), de la santé et du bien-être (+165 000 $), des frais de financement (+123 000 $), de l’hygiène du milieu (+116 000 $) et du transport (+105 000 $).
Le département de l’urbanisme et du zonage affiche par ailleurs une baisse de 170 000 $ au niveau de ses dépenses.
« La Municipalité réussit à garder la tête hors de l’eau et à contrôler ses dépenses malgré l’augmentation du prix du bitume, de l’essence, de l’électricité, des assurances, et une baisse de revenus de 300 000 $ au niveau du programme de la Taxe sur l’essence et de la contribution de Québec (TECQ) », poursuit le maire Melchior.
Cas type d’une maison unifamiliale avec services
. Taxes foncières : 2434 $
. Eau potable : 200 $
. Eaux usées : 170 $
. Ordures ménagères : 60 $
. Matières organiques : 60 $
. Matières recyclables : 0 $
. Matériaux secs / gros rebuts : 30 $
. Total du compte de taxes : 2954 $
Le calcul est basé sur une propriété résidentielle du secteur Farnham d’une valeur de 369 816 $.