Farnham: le propriétaire d’une maison de valeur moyenne paiera 31 $ de plus

MUNICIPAL. Les contribuables de Farnham s’en tirent à bon compte malgré l’augmentation de la valeur de leur propriété. On parle d’une hausse de taxes moyenne de 31 $ pour un propriétaire avec services et de 34 $ pour un résidant de l’ancien secteur Rainville.

Le conseil municipal a en effet décidé d’abaisser le taux de la taxe foncière de base d’un cent (0,01 $) du 100 $ d’évaluation pour une maison unifamiliale, de trois cents (0,03 $) pour un immeuble de six logements et plus, de dix cents (0,10 $) pour un établissement commercial, de 17 cents (0,17 $) pour un bâtiment industriel et de onze cents (0,11 $) pour une propriété agricole. Le taux pour un terrain vague diminue par ailleurs de vingt cents (0,20 $) / 100 $ d’évaluation.

L’augmentation de la valeur des propriétés, en vertu de l’entrée en vigueur du nouveau rôle triennal d’évaluation, entraîne malgré tout une hausse moyenne du compte de taxes de 1,28 % pour un propriétaire avec services et de 1,59 % pour le propriétaire non desservi par les réseaux d’aqueduc et d’égouts. Ces calculs sont basés sur une évaluation résidentielle moyenne de 216 180 $ (210 200 $ en 2018).

Autres catégories

Le propriétaire d’un immeuble de six logements écope d’une augmentation moyenne de 1,4 % (84 $) alors que le propriétaire d’un immeuble de douze logements devra payer 2,5 % (232 $) de plus en moyenne.

«De façon globale, l’augmentation du compte de taxes est du même ordre que la hausse de l’Indice des prix à la consommation (coût de la vie)», résume le maire, Patrick Melchior.

Le propriétaire d’une ferme de 983 800 $ (906 100 $ en 2018) avec une maison de 153 600 $ (153 500 $) en 2018) bénéficie d’une diminution de taxes de 188 $ après crédit du MAPAQ. La baisse totalise 855 $ pour le propriétaire d’une ferme de 1 126 700 $ (966 600 $ en 2018) avec une maison de 414 100 $ (459 800 $ en 2018).

Tarification

Les tarifs pour l’eau potable (165 $), les égouts (160 $) et la vidange des fosses septiques (75 $) sont gelés au niveau de l’année dernière.

Le tarif pour les ordures ménagères (bac vert/noir) chute de 80 $ à 25 $ en raison de la diminution du nombre de collectes (une fois par mois à compter de 2019), mais les contribuables doivent composer avec un nouveau tarif de 60 $ pour les matières organiques (bac brun). Le tarif pour les matières recyclables (bac bleu) augmente de 3 $ alors que le tarif pour les écocentres baisse de 7 $.

«La Ville a obtenu une subvention équivalant aux deux tiers du coût du bac brun et absorbera la différence. Les contribuables n’auront donc rien à payer pour ce nouveau bac», signale le maire de Farnham.

TAUX DE TAXE FONCIÈRE PAR CATÉGORIE

. Maison unifamiliale : 0,850 $ (- 1,16 %)

. Six logements et + :  0,861 $ (-3,37 %)

. Cat. commerciale :   1,890 $ (-5,03 %)

. Cat. industrielle :       2,017 $ (-7,69 %)

. Cat. agricole :           0,750 $ (-12,79 %)

. Terrain vague :         0,950 $ (-17,39 %)

 *Taux par cent dollars d’évaluation