Farnham: nouveau projet commercial de 4M $ sur la rue Jacques-Cartier
La Ville de Farnham accepte de revendre un terrain de 30 000 pi2, acquis en 2012 au coût de 300 000 $, au Groupe SICAM pour la réalisation d’un projet commercial.
Le promoteur a également acquis un deuxième terrain de 50 000 pi2, situé en arrière-lot, dans le but d’y construire deux bâtiments commerciaux à l’intersection de la rue Jacques-Cartier et de la route 104. Un projet de 4M $ qui devrait se réaliser en 2015.
«On revend le terrain 225 000 $, soit 75 000 $ de moins qu’on l’avait payé. Il faut comprendre que le site hébergeait à l’époque deux petits édifices: le premier a déjà été démoli alors que le deuxième le sera sous peu. La municipalité ne mettra pas de temps à récupérer cette perte puisque la réalisation du projet lui rapportera 90 000 $ en taxes par année», précise le directeur général, François Giasson.
Construction résidentielle à la baisse
Les mises en chantier de maisons unifamiliales ont chuté de 43 % depuis un an sur le territoire de Farnham.
L’an dernier, la municipalité n’a a accordé que 21 permis pour la construction de nouveaux bungalows et cottages contre 37 permis en 2013 et 52 en 2012. La valeur cumulative de ces nouvelles résidences privées a baissé dans les mêmes proportions (4,6M $ en 2014 contre 8,4M $ en 2013 et 13,3M $ en 2012).
La Ville de Farnham a par ailleurs émis neuf permis d’une valeur cumulative de 2,4M $, en 2014, pour la construction d’immeubles de type bifamilial (un projet) et trifamilial (huit projets). La municipalité avait accordé dix permis en 2013 (valeur de 3,2M $) et neuf permis en 2012 (valeur de 3,2M $) pour les mêmes types de construction.
Si le nombre de permis de rénovation pour les maisons unifamiliales est de nouveau à la baisse après avoir repris du poil de la bête en 2013 (155 permis en 2014 contre 197 en 2013 et 180 en 2012), la valeur cumulative des améliorations apportées aux bungalow et cottages de Farnham est légèrement supérieure à celle de 2012 (écart positif de 76 000 $) tout en demeurant inférieure à celle de 2013 (écart négatif de 459 000 $).
La valeur totale des permis de construction et de rénovation résidentielle émis en 2014 ne dépasse pas 9,4M $ alors qu’elle s’élevait à 15,1M $ en 2013 et à 20,3M $ en 2012. Il s’agit d’une baisse de 11M $ sur une période de deux ans.